Het kan fijn zijn om het financieel beheer over te laten aan Het Stadshuis. Bij financieel beheer in ik de huurpenningen en neem actie bij achterstanden. Tevens neem ik de administratie uit handen betreffende de jaarlijkse afrekening van de nutsvoorzieningen. Desgewenst verstuur en verreken ik ook de jaarlijkse huurverhoging voor de woning. Voor een courtage van 2,5% ex. BTW van de huurprijs op jaarbasis neem ik het beheer van u over. Ik zal daarvoor de onderstaande taken voor u uitvoeren:
- Maandelijks incasseren, registreren en verwerken van huurpenningen
- Signaleren en bewaken van eventuele huurachterstanden
- Het aanmanen, incasseren en versturen ingebrekestelling in geval van huurachterstanden
- Het, indien nodig, inschakelen van incassobureaus en gerechtsdeurwaarder
- Het voeren van relevante en periodieke correspondentie met huurder en verhuurder
- Het jaarlijks indexeren, indien opgenomen in huurovereenkomst, van huursom en aanzeggen van huurder
- Het beheren van de waarborgsom
- Het administreren en verrekenen van voorschotten, diensten en servicekosten
- Het samenstellen van de afrekening van de nutsbedrijven
- Het verrichten van betalingen met toestemming van verhuurder
