Uw Woning Verkopen met Het Stadshuis – makelaar in Amsterdam en Amstelveen
Een woning verkopen in Amsterdam of Amstelveen is meer dan een verkoopbord en een advertentie op Funda. Het is een emotioneel en vaak spannend traject waarin u de juiste begeleiding verdient. Bij Het Stadshuis krijgt u die begeleiding van begin tot eind: persoonlijk, helder en met oog voor detail.
Persoonlijke Aandacht en Betrokkenheid
Geen groot kantoor met tientallen medewerkers, maar één aanspreekpunt: ik. Ik neem de tijd om uw woning écht te leren kennen en om te luisteren naar uw wensen. Wilt u vooral een snelle verkoop, of gaat het u juist om de juiste koper die uw huis waardeert zoals u dat altijd heeft gedaan? Samen bepalen we de strategie die het beste bij u past.
Het Verkoopproces Stap voor Stap
Waardebepaling en advies
Ik analyseer de markt en geef een eerlijk advies over de waarde en de juiste vraagprijs.
Documenten verzorgen
Samen zorgen we ervoor dat alle documenten die nodig zijn bij de verkoop klaar staan.
Advies over de presentatie
Een sterke eerste indruk kan het verschil maken. Ik adviseer over presentatie en eventuele kleine verbeteringen die de woningwaarde kunnen vergroten. Een goed gepresenteerde woning verkoopt sneller en vaak beter. Ik adviseer veelal om de woning daarom gemeubileerd te laten fotograferen, zodat de ruimtes optimaal tot hun recht komen. Desgewenst kan ik een gespecialiseerde verkoopstylist inschakelen met wie ik regelmatig samenwerk, om de woning nóg sterker neer te zetten.
Professioneel mediapakket inbegrepen
Fotografie, plattegronden, pakkende verkoopteksten en een officieel NEN-rapport: dit complete mediapakket is altijd inbegrepen in mijn courtage. Uw woning wordt optimaal in beeld gebracht, zonder extra kosten.
Bezichtigingen voor alle geïnteresseerden
Ik nodig iedereen uit voor een bezichtiging, ik hanteer geen stop op bezichtigingen want je weet nooit wie met het beste bod komt. Tijdens de bezichtiging neem ik de tijd om vragen te beantwoorden en een goed beeld te geven van de woning. Zo krijgt elke kandidaat de kans om zich serieus te oriënteren.
Onderhandelingen en afronding
Ik voer de onderhandelingen zorgvuldig in overleg met u en begeleid het traject tot en met de notaris.
Transparant en Zonder Verborgen Kosten
Bij Het Stadshuis weet u altijd waar u aan toe bent. Ik werk met duidelijke afspraken, zonder verrassingen achteraf. De verkoopkosten zijn gebaseerd op courtage: gemiddeld rond de 1% van de verkoopprijs (exclusief btw). Het mediapakket – inclusief foto’s, plattegronden en NEN-rapport – zit hier standaard bij inbegrepen.
