Lindenstraat 80A
Type: Appartement
Locatie: Jordaan
Prijs: €495.000
Opp: 50m2
Slaapkamers: 2
Volledig gerenoveerd stijlvol en licht 3-kamer appartement (50m2) in hartje Jordaan gebouwd op eigen grond.
Wonen in de bruisende Jordaan met het comfort van een volledig gerenoveerd appartement? Dit appartement biedt hoogwaardige afwerking en een efficiënte indeling. Gelegen in een rustig deel van de Jordaan, met gezellige restaurants, koffietentjes en boetiekjes op steenworp afstand, geniet je hier van de perfecte combinatie van levendigheid en comfort.
Het appartement is in 2020 intern volledig gerenoveerd. Alle leidingen, muren en vloeren zijn vernieuwd zowel als de kozijnen en ramen. Ook het pand zelf heeft in 2020 een grote renovatie gehad, de fundering en het dak is volledig vernieuwd en de gevel is gerestaureerd. Je komt dus in een vrijwel nieuwe woning terecht in een historisch jasje.
INDELING
Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede etage. Je komt binnen in de lichte woonkamer met open woonkeuken. Door de grote ramen in de woning, komt er een zee van licht de woning binnen, zowel in de woonkamer als aan de achterkant, in het slaapgedeelte. De keuken heeft een kookeiland en is voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, aparte vriezer en koelkast en een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Via de woonkamer heeft u toegang tot de ruime badkamer met een vrijstaand bad en aparte inloopdouche. In de woonkamer is ook toegang tot de toilet ruimte en de wasruimte met plaats voor een wasmachine en droger.
De twee lichte ruime slaapkamers bevinden zich aan de achterkant van het huis, grenzend aan een van de befaamde Jordanese rustige binnenhofjes. Beide kamers hebben voldoende ruimte om een tweepersoonsbed in te plaatsen.
VVE
Binnen de VVE heerst een goede sfeer. Er is een MJOP aanwezig, de huidige servicekosten zijn €53 per maand, daar alles in 2020 gerenoveerd is.
ERFPACHT
De woning is gebouwd op eigen grond, geen erfpacht!
OMGEVING
Dit appartement ligt in het hart van de Jordaan, een van de meest sfeervolle en gewilde wijken van Amsterdam. In de directe omgeving vind je gezellige cafés, boetiekjes en de bekende markten op de Noordermarkt en Lindengracht. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en traiteurs op loopafstand, evenals de bekende slagerij Louman. De grachtengordel, culturele hotspots en uitstekende restaurants zoals Toscanini, Winkel 43, Saint-Jean, Cafe Twee Prinsen, De Klepel, Comestibles Kinders, Cafe Nol en Cafe Thijssen bevinden zich op loopafstand. Ondanks de levendige omgeving ligt de woning in een rustige straat omdat het geen doorgaande weg is, waardoor je kunt genieten van rust en privacy. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met verschillende haltes op loopafstand en het Centraal Station op slechts zeven minuten fietsen.
BIJZONDERHEDEN
- Stijlvol en licht 3-kamerappartement (50 m²) in hartje Jordaan
- In 2020 intern volledig gerenoveerd en groot onderhoud aan pand geweest.
- Gevel gerenoveerd, nieuw dak en fundering in 2020
- De woning staat op eigen grond, geen erfpacht
- Lichte woonkamer en slaapkamers, veel natuurlijke lichtinval
- Perfecte combinatie van levendigheid, rust en wooncomfort
- Levering kan per direct, maar voor 31 december 2025
- niet-zelfbewoningsclausule
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of gevolgen daarvan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. De makelaar treedt op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige aankoopmakelaar in te schakelen. Heeft u specifieke wensen? Maak deze dan tijdig kenbaar aan uw makelaar en laat hier onderzoek naar doen. Indien u geen aankoopmakelaar inschakelt, gaat u ervan uit voldoende deskundig te zijn om het geheel te overzien.
