Wij bieden voordelig technisch beheer aan voor woningen in Amsterdam en omgeving. In eerste instantie zullen wij bij verzoek tot onderhoud altijd eerst bekijken of dit valt onder de verantwoordelijkheid van de huurder of verhuurder. Mocht er actie ondernomen moeten worden door de verhuurder dan nemen wij die taak van u over. We beschikken over een uitgebreid netwerk van specialisten waar wij gebruik van maken. Hieronder leest u wat u van ons kunt verwachten.
- Eerste aanspreekpunt voor de huurders voor reparaties en herstelwerkzaamheden
- In behandeling nemen van alle reparatieverzoeken
- Uitvoeren van werkzaamheden tot een met verhuurder afgesproken bedrag (mandaat). Boven dit bedrag nemen we altijd contact op met de verhuurder
- Maandelijkse verrekening van de gemaakte kosten
- Inspectie voor en na uitvoer werkzaamheden
- Desgewenst een periodieke inspectie
- Correspondentie over alle relevante informatie met verhuurder en huurder
N.B. De werkzaamheden omvatten NIET het regelmatig controleren en inspecteren van de accommodatie in het licht van artikel 11a van de Opiumwet, de opdrachtgever is hiervoor verantwoordelijk.
Kosten
Wij berekenen voor het technisch beheer slechts een bedrag van €60 incl BTW per maand. Voor dit bedrag zijn wij altijd het eerste aanspreekpunt voor uw huurders en zijn wij altijd bereikbaar. Mocht er actie ondernomen moeten worden, dan vragen wij een courtage van €60 inc. BTW per uur. Daarmee bent u aanzienlijk goedkoper uit dan een vast courtage van 8% ex BTW, wat de meeste makelaars berekenen voor beheer.
Het is ook mogelijk bij ons financieel beheer af te nemen, voor een volledig ontzorgde verhuur.
